Harbor 360º chega ao bairro Terra Bonita em Londrina com 256 novas unidades

O Harbor 360º, novo empreendimento de uso misto da AVIV Construtora e Incorporadora, acaba de ser anunciado para a zona sul de Londrina. Localizado no bairro Terra Bonita, na esquina da Rua Luís Lerco com a Avenida Terras de Santana, o projeto oferece 256 studios com metragens entre 31,97 m² e 51,52 m², além de um mall com 27 lojas comerciais.

A estrutura do condomínio foi desenhada para integrar moradia e conveniência. Os moradores terão acesso a áreas como coworking, lavanderia autônoma, pet place e Delivery Hub. No rooftop, o projeto contempla piscina climatizada, spa wellness, academia com vista panorâmica, praça de fogo e bar, elevando o padrão de lazer na região.

Localização estratégica e infraestrutura

A escolha do local justifica-se pela proximidade com o Catuaí Shopping e a PR-445. O Terra Bonita tem recebido investimentos constantes em mobilidade, como o prolongamento da Avenida Octávio Genta e a duplicação da Rua Luiz Lerco, facilitando o fluxo entre os condomínios de alto padrão do entorno e os principais centros de serviço da cidade.

O mercado imobiliário local reflete uma mudança de comportamento. Dados do Censo 2022 do IBGE indicam que a parcela de brasileiros que residem sozinhos cresceu significativamente, alcançando 18,9% dos domicílios. Esse movimento, somado à demanda de estudantes e profissionais em trânsito, impulsiona a valorização de imóveis compactos.

Investimento e valorização

Segundo o FipeZAP, apartamentos de um dormitório registraram valorização de 7,29% em 12 meses. Para Felipe Rossetto, CEO da AVIV, o foco em unidades eficientes garante maior liquidez e atratividade para locação. O projeto também adota práticas sustentáveis, incluindo infraestrutura para energia fotovoltaica e sistemas de reúso de água, reforçando o compromisso da construtora com a eficiência operacional.